房屋新开工面积已经跌了78%，住宅跌了78.3%远超日韩。建筑专业崩溃太正常了

独孤九剑破刀式

1）房屋新开工面积（全部房子）

- 2019上半年：10.55 亿㎡
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- 2026上半年：2.32 亿㎡
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- 跌掉比例：≈ 78%
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- 剩下：≈ 22%（只有巅峰的两成多一点）

2）住宅新开工面积（纯住宅）

- 2019上半年：7.80 亿㎡
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- 2026上半年：1.69 亿㎡
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- 跌掉比例：≈ 78.3%
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- 剩下：≈ 21.7%

独孤九剑破刀式

一、按「面积」算（最准）

- 日本住宅新开工面积·真正巅峰：1996年
1.57 亿㎡
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- 最低点：2009年
约 0.7 亿㎡
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- 跌幅：-55%（跌掉五成半）
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- 剩下：≈ 45%（只剩巅峰的不到一半）



二、按「户数」算（媒体常用）

- 巅峰：1990年 171万户
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- 最低点：2009年 79万户
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- 跌幅：-54%
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- 剩下：≈ 46%

独孤九剑破刀式

一、韩国：住宅新开工（户数口径，最准）

- 巅峰：2002年
约 58 万户（韩国住宅开工历史最高）
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- 最低点：2008年（金融危机）
约 26 万户
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- 跌幅：≈ -55%（跌掉五成半）
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- 剩余：≈ 45%

二、韩国：按面积（住宅）

- 巅峰：2002年 约 8500 万㎡
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- 低点：2008年 约 3800 万㎡
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- 跌幅：≈ -55%
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- 剩余：≈ 45%

二师兄

经济通货萎缩的根本原因啊，钱流通不起来了啊。。。

nanpanda

中国房子多建了几亿套